Instrucciones y requisitos para arrendar inmueble
INSTRUCCIONES PARA DILIGENCIAR SU SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO
Marketing Inmobiliario
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Diligencie un formato por cada integrante de la solicitud de arriendo.
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Diligencie completamente su solicitud de arrendamiento sin dejar espacios en blanco.
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Adjunte todos los documentos solicitados.
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Adjunte el original de la consignación del valor del estudio de documentos (Verifique el valor del estudio).
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Firma y huella original y legible en el formulario.
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Fotocopias legibles de todos los documentos, incluyendo extractos bancarios.
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Certificados de libertad y tradición de inmuebles y certificaciones de cámara de comercio con vigencia no mayor a 30 días.
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Gestión Inmobiliaria & Consultores S.A.S. Se reserva el derecho de solicitar garantías adicionales para cumplir con los requisitos.
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Una vez aprobada la solicitud de arriendo, se generará factura por un valor equivalente al 40 % mas IVA del valor de un canon de arrendamiento por concepto de gastos de arrendamiento o asesoría comercial y legal (contrato de arrendamiento).
DOCUMENTACIÓN QUE DEBE ANEXAR
DOCUMENTACIÓN PERSONAS NATURALES
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Fotocopia de la Cédula de ciudadanía o de extranjeria ampliada al 150% con impresión dactilar. Para extranjeros indispensable presentar fotocopia del pasaporte.
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Certificado laboral en original con fecha de expedición no superior a un (1) mes, que incluya cargo, tipo de contrato, duración, remuneración mensual total y tiempo de servicio en la empresa.
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Tres (3) últimos comprobantes de pago o fotocopia de la última planilla de auto liquidación de la E.P.S.
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Copia de extractos bancarios de los tres (3) últimos meses originales.
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Los solicitantes que tengan otros ingresos deberán anexar los documentos que así lo acrediten.
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Inscripción ante la Cámara de Comercio y Rut (si aplica)
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Declaración de renta y estados financieros (SI APLICA) últimos dos años.
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Certificado de pensión o últimos tres (3) comprobantes de pago de la pensión.
DOCUMENTACIÓN PERSONAS JURIDICAS
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Certificado de existencia y representación legal con la fecha de expedición no mayor a tres (3) meses.
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Fotocopia del RUT.
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Estados financieros certificados por contador público del último periodo contable con sus respectivos anexos.
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Fotocopia de la última declaración de renta presentada.
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Fotocopia de la cédula de ciudadanía del representante legal ampliada al 150% firmada con la impresión dactilar.
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Si la sociedad solicitante está recientemente constituida debe presentar documentación de los socios que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de endeudamiento.
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Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses en papelería de la entidad financiera respectiva.
